Воспользоваться льготной семейной ипотекой для покупки вторичного жилья смогут вскоре жители некоторых городов. Программа будет работать на вторичном рынке в регионах с низким уровнем жилищного строительства, пишет «Российская газета» со ссылкой на пресс-службу Минфина РФ.
Новые условия начнут действовать с 1 апреля. Программа будет действовать на вторичном рынке в городах, где ведется строительство не более двух домов. Оценивать количество домов предполагается на 1 января,если кредит взят в первой половине года, или на 1 июля, если ипотеку оформили во втором полугодии. При этом дома, признанные проблемными, учитываться не будут.
С 1 апреля купить готовую квартиру по ипотечному кредиту под 6% годовых смогут семьи с ребенком до шести лет, но только в ряде городов. Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.
Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц. Жилье должно быть расположено в многоквартирном доме в границах населенных пунктов, имеющих статус города. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях нововведение не действует — здесь купить вторичное жилье с помощью «Семейной ипотеки» не получится.
Ранее приобрести вторичное жилье с помощью «Семейной ипотеки» могла только семья с ребенком-инвалидом. Но это правило действует, только если покупаемое жилье расположено в регионе, где вообще отсутствуют строящиеся многоквартирные дома (по данным на последнее число месяца перед месяцем заключения кредитного договора).
