С 1 сентября в России вступили в силу новые правила, которые коснутся миллионов владельцев приусадебных участков. Если не следить за землёй, её могут изъять. Причём поводом станет не просто неряшливость, а чётко прописанные признаки неиспользования, утверждённые правительством.
«Российская газета» со ссылкой на сообщение Росреестра пишет: теперь инспекторы будут действовать строго по регламенту, без субъективных оценок.
Что именно считается нарушением? Если на участке половина территории заросла сорняками выше метра, а также дикими деревьями и кустарниками — это уже признак заброшенности. Через год после фиксации состояния инспектором собственника могут обязать устранить нарушение, иначе землю начнут изымать через суд. То же касается захламления мусором более чем на 50% площади — будь то старые покрышки, строительные отходы или бытовой хлам.
Для тех, кто купил участок под строительство, установлен пятилетний срок на возведение и оформление дома. Исключения — если в разрешении указан другой срок, например, при комплексном освоении территории. А для ИЖС срок продлен до 7 лет, чтобы дать людям больше времени.
Если дом уже построен, но находится в аварийном состоянии — с провалившейся крышей, разрушенными стенами или выбитыми окнами, — это тоже нарушение. Владелец получит год на восстановление, иначе участок могут признать неиспользуемым.
По оценкам экспертов, около 20% участков — брошенные. Это создаёт проблемы для соседей: растёт пожароопасность, распространяются вредители, а взносы приходится платить за всех. Раньше не было чётких критериев, и это вело к злоупотреблениям. Теперь правила прозрачны: добросовестные собственники защищены, а нарушителей будут привлекать по закону.
