Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что ведомством подготовлена законодательная инициатива, благодаря которой общее имущество садоводческих товариществ автоматически признается общим по аналогии с многоквартирными домами.
Документ касается процедуры оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах. Ожидается, что изменения в Федеральный закон №217-ФЗ снимут бюрократическую нагрузку с граждан и ускорят процессы развития инфраструктуры, включая подключение товариществ к газу.
Под «общим имуществом» в СНТ понимаются дороги, линии электропередач, водопроводы, трансформаторные подстанции, ворота и заборы, а также земельные участки, на которых всё это расположено. Такие объекты передаются в общую долевую собственность садоводов, но этому предшествует сложная процедура: необходимо провести общее собрание, рассчитать доли для каждого собственника, а также подготовить пакет документов и направить в Росреестр для регистрации права.
— Владельцы садовых участков имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего СНТ. Росреестр предлагает упростить эту процедуру. Предполагается, что право собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов автоматически, сразу после постановки объектов на кадастровый учет по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах, – отметил руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.
Сейчас документ проходит этап межведомственного согласования в Правительстве Российской Федерации.
