В Государственной думе рассматриваются различные предложения по запуску новых программ льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова в интервью «Российской газете». В то же время Министерство финансов не поддерживает идею расширения льготной ипотеки. Об этом рассказали в Российской Газете.
По словам Епифановой, Госдума изучает различные форматы ипотечных программ, однако они не будут такими масштабными, как ранее существовавшая программа для всех, которая завершила свое действие в июле. В этом месяце в пилотном режиме была запущена ипотечная программа для госслужащих, которая не будет массовой и предполагает срок выплаты в 9 лет. Сенатор отметила, что говорить о скором старте новых ипотечных программ пока преждевременно.
«Сегодня определяется основной курс развития ипотечного кредитования, прорабатываются возможные варианты, — пояснила Епифанова. — Эти меры должны работать адресно, чтобы эффективно поддерживать специалистов в ключевых отраслях экономики, как это происходит с целевой IT-ипотекой. В качестве целевой аудитории подразумеваются молодые профессионалы, такие как инженеры и технологи, работающие в критически важных сферах, таких как оборона или космическая промышленность.»
Ипотечные программы в России пользуются значительным спросом, и граждане понимают, что государство предоставляет поддержку через льготные условия, которые включают субсидии на ставки или помощь с первоначальным взносом, отмечает профессор Финансового университета Александр Цыганов. В настоящее время действуют различные региональные программы, такие как для Дальнего Востока и Арктики, «Сельская ипотека», «Семейная ипотека» и специализированные инициативы для врачей и учителей.
«Эти меры оказывают реальную помощь многим россиянам. Обсуждаются изменения, направленные на уточнение критериев поддержки, также идет анализ эффективности, в частности, программы ‘Семейной ипотеки’. Нет сомнений, что зарекомендовавшие себя программы будут продолжены и возможно даже расширены,» — считает ученый.
С другой стороны, вице-премьер Марат Хуснуллин в октябре заявил, что до стабилизации инфляции государство не будет принимать дополнительных мер по стимулированию ипотеки. «Нам нужно дождаться изменений в инфляции,» — отметил он, добавив, что с наступлением позитивной динамики будут предлагаться новые инициативы для поддержки жилищного строительства. Пресс-служба Минфина же в ответ на запрос указала, что изменения в льготных программах могут сделать их более массовыми, что ранее вызывало нарекания у экспертов.
«На сегодняшний день реализуется ряд льготных ипотечных программ, в которых право на получение кредита имеют граждане вне зависимости от рода деятельности и профессиональной принадлежности, — сообщили в пресс-службе Минфина. — Эти программы носят длящийся характер, и их исполнение ежегодно требует значительного объема бюджетных ресурсов. В федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов на реализацию льготных ипотечных программ в 2025-2027 годов уже предусмотрено около 2,7 трлн рублей. Расширение условий таких программ трансформирует инструмент льготной ипотеки из точечной меры поддержки в массовый продукт».
