Министерство имущественных и земельных отношений, а также финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области напоминает, что в регионе для целей, установленных федеральным законодательством, используются результаты государственной кадастровой оценки недвижимости, проведенной в 2022-2023 годах. С 1 января 2023 года эти данные применяются к земельным участкам, а с 1 января 2024 года — к объектам капитального строительства.
Государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно – земельных отношений Ростовской области» наделено полномочиями по установлению кадастровой стоимости, предоставлению разъяснений, связанных с этой стоимостью, а также приему и рассмотрению заявлений на исправление ошибок, выявленных в процессе определения кадастровой стоимости. Кроме того, центр принимает заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в пределах его рыночной стоимости.
Процедура пересмотра результатов оценки кадастровой стоимости регулируется Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». На досудебной стадии как физические, так и юридические лица могут подать обращение в Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области с просьбой об устранении ошибок, допущенных при оценке кадастровой стоимости, или с просьбой установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в соответствии с их рыночной стоимостью.
Если стороны не согласны с решениями Центра, то на основании рассмотрения указанных обращений такие решения могут быть оспорены в Ростовском областном суде в рамках административного судопроизводства. Кроме того, одновременно с обжалованием отказа в установлении рыночной стоимости, аналогичные требования также могут быть поданы в суд.
С информацией о порядке подачи заявлений, образцах документов, а также требованиями к их оформлению можно ознакомиться на сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
Получить дополнительную информацию можно по телефонам:
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно – земельных отношений Ростовской области»: 8(863) 200-09-38, 200-09-39; Минимущество Ростовской области: 8(863) 240-55-71, 240-58-01.
